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開発事業申請書(所沢市街づくり条例第25条、第26条)

更新日:2019年5月13日

 開発事業者は、近隣関係者に開発事業の周知を行い、開発事業申請書を市長に提出し、承認を受けることになります。

内容

 所沢市街づくり条例に基づく開発事業申請の際に必要な書式です。

用紙サイズ

 A4(添付図書が大きい場合は、A4サイズに折って提出してください)

申請方法

  • 正本、正本の写し(副本)はファイルにとじて開発指導課(低層棟2階)に持参してください。
  • 関係各課の協議図書についてもあわせて持参してください。(受付後、開発事業番号、受付日等の押印をします)

添付図書

 下段ダウンロードファイルの「所沢市街づくり条例施行規則別表(第18条関係)」、「所沢市街づくり条例に基づく開発事業申請書類(協議図書)一覧」を参照してください。

注意事項

 ・標識を設置した日の翌日から起算して14日(大規模開発事業にあっては60日、中高層建築物の建築にあっては30日)を経過した日以後に、開発事業申請書の申請ができます。

 ・近隣関係者に対しての開発事業の説明については、下の「近隣説明結果報告書(所沢市街づくり条例第23条)」を参照してください。
   「近隣説明結果報告書(所沢市街づくり条例第23条)」はこちらから

 ・標準的な審査期間は、36日です。(施行規則第19条)ただし、所沢市の休日を定める条例(平成元年条例第39号)第1条第1項各号に定める休日は、標準的な期間に算入しません。

 ・承認を受けた場合は、開発事業区域の標識に、「開発事業番号」、「開発事業承認日」を記入してください。
 ・承認を受けた後に、開発事業の工事着手をしてください。(第28条)
 ・工事に着手した場合は、7日以内に「工事着手届」(様式第16号)を提出し、開発事業区域の標識に、「工事着手日」を記入してください。
   下の「工事着手届(所沢市街づくり条例第31条)」を参照してください。
   工事着手届(所沢市街づくり条例第31条)」はこちらから

 ・承認を受けた後に、開発事業の内容を変更する場合は、新たに標識の設置を含めて手続をとり直すことになります。
   ただし、軽微な変更等については、「開発事業変更届」(様式第19号)で処理できる場合もあります。下の「開発事業変更届(所沢市街づくり条例第34条)」を参照してください。
   開発事業変更届(所沢市街づくり条例第34条)はこちらから

第5章に定める施設整備等の基準について

 開発事業申請後に、施設整備等の基準について、各担当部署に必要図書を提出し、協議を行います。(第25条)

提出先

  開発事業申請時に開発指導課へ下段ダウンロードファイルの「所沢市街づくり条例に基づく開発事業申請書類(協議図書)一覧」ファイルの<審査・協議用図書一覧>の図書を持参してください。(受付後、開発事業番号、受付日等の押印をします)
  開発指導課で受付後に<審査・協議用図書一覧>の一覧表中の協議対象課に必要図書を提出します。各課分の図書はホッチキス止め等をお願いします。

提出図書及び提出部数

  下段ダウンロードファイルの「所沢市街づくり条例に基づく開発事業申請書類(協議図書)一覧」を参照してください。
  なお、総務部(危機管理課)、福祉部(高齢者支援課)については、開発事業申請後に、協議の対象となる場合のみ連絡がありますので、指示された図書を提出していただくようになります。

所沢市街づくり条例 第25条、第26条、第28条

 (施設管理者等との協議)
第25条 開発事業者は、次章に定める施設整備等の基準について、市長その他の施設管理者等と協議しなければならない。
 (開発事業の申請)
第26条 開発事業者は、標識を設置した日の翌日から起算して14日(大規模開発事業にあっては60日、中高層建築物の建築にあっては30日)を経過した日以後に、開発事業申請書を市長に提出し、承認を受けなければならない。
2 前項の開発事業申請書には、規則で定める図書等を添付しなければならない。
 (工事着手の制限)
第28条 開発事業者は、前条第1項の規定により市長が承認した日以後でなければ、開発事業の工事に着手してはならない。

所沢市街づくり条例施行規則 第19条

 (標準的な期間)
第19条 条例第27条第1項(条例第34条第3項において準用する場合を含む。)に規定する規則で定める標準的な期間は、36日とする。ただし、所沢市の休日を定める条例(平成元年条例第39号)第1条第1項各号に定める休日は、標準的な期間に算入しない。

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お問い合わせ

所沢市 街づくり計画部 開発指導課
住所:〒359-8501 所沢市並木一丁目1番地の1 低層棟2階
電話:04-2998-9379
FAX:04-2998-9152

a9379@city.tokorozawa.lg.jp

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