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牛沼地区

更新日:2019年1月16日

 市街化区域への編入には土地区画整理事業等を行う必要がありますが、市の調査及び検討の結果、道路形状等の条件を満たすことが困難であるため、土地区画整理事業の実施及び市街化区域への編入は難しい旨を平成30年2月に開催した地区内の地権者を対象とする説明会でお伝えしました。その後、地権者有志による発起人会が組織され、土地区画整理事業の実施への課題の整理等に取り組んでこられ、市も、その活動を支援してまいりましたが、一定の期間内での課題の整理等を実現することができず、土地区画整理事業の実施及び市街化区域への編入は断念せざるを得ないと市は改めて判断いたしました。今後、牛沼地区は、市街化調整区域のままとして用途地域指定の廃止及び建築物の形態規制の指定をする手続きを進めてまいります。

用途地域指定の廃止及び建築物の形態規制について

 牛沼地区は、用途地域の指定を廃止し、新たに建築物の形態規制の指定を行うため、建築物立地状況調査を実施し、地域の実情に合った建築物の建蔽率、容積率、道路斜線、隣地斜線の制限数値の検討を行います。今後、準備が整い次第、改めて説明会等で御案内させていただきます。

牛沼地区説明会を開催しました

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所沢市 街づくり計画部 都市計画課
住所:〒359-8501 所沢市並木一丁目1番地の1 高層棟5階
電話:04-2998-9192
FAX:04-2998-9163

a9192@city.tokorozawa.lg.jp

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