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三ケ島工業団地周辺地区

更新日:2019年1月15日

三ケ島工業団地周辺地区については、首都圏中央連絡自動車道(圏央道)、国道16号に近接した交通の利便性をいかし、住工混在解消のための市内企業の移転先、新たな企業の誘致など、既存の工業団地の拡張に向けた土地利用を目指します。

三ケ島工業団地周辺地区 施工予定地区

街づくりの検討

三ケ島工業団地周辺地区は、現在、市街化を抑制する市街化調整区域に指定されているので、産業団地の創出に向けて、市街化を促進する市街化区域へ編入する必要があります。市街化区域への編入には、20ヘクタール以上の区域で良好な市街地整備の実施が確実であることが条件となっていることから、土地区画整理事業などの実施が必要です。
三ケ島工業団地周辺地区については、平成30年9月に地権者の皆さまで構成される三ケ島工業団地周辺土地区画整理組合設立準備会が結成されました。今後は、地権者組織による土地区画整理事業の認可に向けた調整を進めます。

三ケ島工業団地周辺地区の経緯

2017年2月 所沢市による対象区域地権者への情報交換会の開催
2017年3月から 所沢市による対象区域地権者への意向確認の実施
2017年11月 所沢市による対象区域地権者への説明会の実施
2018年2月 発起人会の設立
2018年3月 所沢市による対象区域地権者への説明会の開催
2018年4月 所沢市による対象区域地権者への説明会の開催
2018年5月 所沢市による対象区域地権者への勉強会の開催
2018年6月 所沢市による対象区域地権者への勉強会の開催
2018年9月 土地区画整理組合設立準備会の結成
2019年1月 土地区画整理事業事業協力者(業務代行予定者)の募集

事業協力者(業務代行予定者)の募集

三ケ島工業団地周辺土地区画整理組合設立準備会では、事業を確実に推進し、魅力ある産業団地を創出するため、業務代行方式による土地区画整理事業の実施を検討しているところです。ついては、本事業の実現性を高めることを目的として、事業協力者(業務代行予定者)を募集します。
募集の詳細については、下記のページを御確認ください。

環境影響評価調査計画書の縦覧及び説明会の開催

三ケ島工業団地周辺地区では、産業団地(工業団地)の創出に向けて、面積20ha 以上の区域で土地区画整理事業の実施に向けて様々な取り組みを進めております。この事業計画を実施するうえでは、埼玉県環境影響評価条例に基づく「工業団地の造成 施工面積20ha 以上」の要件に該当することから、環境影響評価を実施する必要があります。
つきましては、環境影響評価の一環である、環境影響評価調査計画書の縦覧及び説明会を実施します。
詳細につきましては、下記のページを御確認ください。

用語の説明

土地区画整理事業
土地区画整理事業は、道路、公園等の公共施設を整備、改善し、土地の区画を整え、宅地の利用増進を図る事業です。土地区画整理事業では、減歩によって保留地(事業用地)を創出し、売却することで事業費を生み出し、土地の利用価値を高めるような整備を行います。

土地区画整理組合設立準備会
土地区画整理組合設立準備会とは、土地区画整理組合の設立を目的として結成する地権者組織です。準備会では、土地区画整理事業の実施に関する具体的な検討として、事業の実施に必要な測量や設計、事業に参画する業務代行予定者等の選定、事業計画の作成などを行います。

情報交換会
産業団地創出に向けて、市の施策や他地区の事例等を情報提供するとともに、土地所有者の皆さまのご意見を頂くことを目的として開催しました。

説明会
産業団地の創出に向けて、土地所有者の皆さまに対して、手法や区域、土地利用構想案の説明を目的として開催しました。

勉強会
土地所有者の皆さまに個別具体な情報提供を行うことにより、産業団地の創出に向けて、より理解を深めて頂くこと目的として開催しました。

環境影響評価
環境影響評価とは、大規模な開発事業の実施が環境に及ぼす影響について、その事業の実施前に事業者自らが事業の実施による環境への影響を調査・予測・評価し、これを公表するとともに、地域住民等から環境保全上の意見を聴き、これを事業計画に反映させることにより、公害の防止や自然環境の保全を図るための制度です。

関連リンク

お問い合わせ

所沢市 街づくり計画部 都市計画課
住所:〒359-8501 所沢市並木一丁目1番地の1 高層棟5階
電話:04-2998-9192
FAX:04-2998-9163

a9192@city.tokorozawa.lg.jp

本文ここまで


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所沢市役所

〒359-8501 埼玉県所沢市並木一丁目1番地の1 電話:04-2998-1111(代表)市役所へのアクセス各課の連絡先と業務

開庁時間

月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時15分(祝休日・年末年始〔12月29日から1月3日〕を除く)開庁時間以外の窓口

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