様式第２号（その５)

景観形成基準対応説明書
工業・産業系大規模建築物の建築等に関する景観チェックシート(各景観ゾーン共通)

行為の場所	区域の別	　　1．住居系市街地景観ゾーン
　　2．商業系市街地景観ゾーン
3．工業・産業系市街地景観ゾーン
　　4．農地・丘陵地景観ゾーン	照合	
	地名地番		□	
行為の種類	建築物の
建築等　	1．新築　2．増築　3．改築　4．移転　5．外観の変更	5―1．修繕
5―2．模様替
5―3．色彩変更	□	
勧告・変更命令基準	　所沢市ひと・まち・みどりの景観計画の色彩基準に適合している。	□	
※　１　該当する項目、配慮した項目に○又は内容を記入すること。(複数可)
　　２　照合欄には、記入しないこと。

景観形成基準への対応の検討にあたって
所沢市ひと・まち・みどりの景観計画における「景観づくりの視点」を踏まえ、検討するものとする。
（詳しくは「所沢市ひと・まち・みどりの景観計画」P28～P32を参照。）

景観づくりの視点
（「所沢市ひと・まち・みどりの景観計画」より抜粋）

視点１　周辺の景観や景観資源の保全・活用
周辺の景観の特性や、みどり、河川、眺望などのとことこ景観資源を含む景観上重要な要素を守り、
活かす計画を構想します。

視点２　周辺からの見え方への配慮
　　遠景・中景や近景、それぞれの見え方や、施設の計画によって周辺の景観がどのように変化する
かを予想し、全体として調和のとれた景観づくりを構想します。

視点３　地域への貢献
　　みどりやにぎわいの創出など、地域のまちづくりに寄与する景観づくりを構想します。

視点４　時間の経過への配慮
　　一日の時間や天候の変化、四季の移ろいといった時間の経過に対する配慮や、時間の積み重ねに
よって、より良くなる景観づくりを構想します。

配慮事項	配慮した具体の内容※1		
配置	□
住居系市街地景観ゾーン	とことこ景観資源と調和させる。	1．景観資源に面して緑地を設けている。
2．景観資源に面してゆとりを設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		壁面の位置の連続性や隣棟間隔の確保等、周辺の街並みと調和させる。	1．壁面の位置を連続させている。
2．隣棟間隔を確保している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		既存の樹木は、できるだけ残すような建築物の配置とする。	1．既存の樹木を残している。
2．既存の樹木と同じ樹種を植えている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	□
商業系市街地景観ゾーン	とことこ景観資源と調和させる。	1．景観資源に面して緑地を設けている。
2．景観資源に面してゆとりを設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		壁面の位置の連続性や隣棟間隔の確保等、周辺の街並みと調和させる。	1．壁面の位置を連続させている。
2．隣棟間隔を確保している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		中高層建築物は、敷地に植栽を設けて圧迫感を抑える。	1．敷地境界を植栽している。
2．壁面を後退している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	□
工業・産業系市街地景観ゾーン	とことこ景観資源と調和させる。	1．景観資源に面して緑地を設けている。
2．景観資源に面してゆとりを設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		壁面の位置の連続性や隣棟間隔の確保等、周辺の街並みと調和させる。	1．壁面の位置を連続させている。
2．隣棟間隔を確保している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		既存の樹木は、できるだけ残すような建築物の配置とする。	1．既存の樹木を残している。
2．既存の樹木と同じ樹種を植えている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	□
農地・丘陵地景観ゾーン	とことこ景観資源と調和させる。	1．景観資源に面して緑地を設けている。
2．景観資源に面してゆとりを設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		現状の地形を活かした土地利用に努め、造成による地形の変更は最小限にとどめる。	1．現状の地形を活かしている。
2．造成は最小限にとどめている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		既存の樹木は、できるだけ残すような建築物の配置とする。	1．既存の樹木を残している。
2．既存の樹木と同じ樹種を植えている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		敷地境界から後退した配置とする。	1．敷地境界から十分後退している。
2．敷地境界から後退し、圧迫感を抑える工夫をしている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
形態意匠	外壁・屋根等	光沢のある素材、反射する素材の使用や、過度なパターン・柄等による壁面構成は避ける。	1．光沢のある素材や反射する素材は使用していない。
2．過度なパターンや柄等の壁面デザインは使用していない。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		壁面の後退や分節・分割、屋根の形状の工夫等により、長大で単調な壁面構成は避けるとともに、圧迫感を与えない壁面構成とする。	1．形態・デザインで分節・分割している。
2．壁面上部や屋根形状を工夫している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	

配慮事項	配慮した具体の内容※1		
形態意匠	外壁・屋根等	複数の施設を計画している場合は、施設群のまとまりや統一感のある形態・色彩とする。	1．各施設の形態やデザインを統一している。
2．各施設の色彩を統一している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	屋外
設備等	建築物との一体化やルーバー等の設置による遮蔽等により、目立たないよう工夫する。	1．見えない位置に配置している。
2．目隠しを設置している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		屋根に太陽光パネルを設置する場合は、低反射の素材の使用や目立たない位置、色彩とする。	1．低反射の素材のものとしている。
2．目立たない位置に設置している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	外構・植栽	道路や河川等に面する部分は、みどりの創出やオープンスペースの確保等を図る。	1．道路等に面する部分に植栽を設けている。
2．スペースや庭を設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		敷地境界に塀・柵等を設ける場合は、落ち着きのある色彩のものとする。	1．落ち着きのある色彩の塀・柵としている。
2．自然素材を活かした塀・柵としている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		擁壁や法面を設置する場合は、圧迫感を与えないよう、形態の分節・分割や表面の仕上げを工夫する。	1．形態を分節している。
2．緑化の活用や仕上げの工夫をしている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		敷地の外周部は、中高木の連続した植栽等により緩衝緑地を設ける。	1．中高木を植栽している。
2．生垣を設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		敷地内の資材置き場等の周囲には、周辺と調和する塀・柵や植栽の設置等により、調和を図るよう工夫する。	1．塀・柵は落ち着いた色彩のものとしている。
2．資材置き場等の周囲に植栽を設けている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	屋外
広告物	壁面に表示する屋外広告物は、企業名の表示等、必要最小限の数・大きさとするとともに、大きさや形をそろえ、設置位置を集約する。	1．必要最小限の大きさとし、形状に配慮している。
2．必要最小限の数で、集約化を図っている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		外壁を大きく使った電光やデジタルサイネージ等による表示は避ける。	1．電光やデジタルサイネージは使用していない。
2．周辺に配慮し、最小限の部分で使用している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		独立して設置する屋外広告物は、必要最小限の大きさとし、広告面とともにポール等の工作物の色彩に配慮する。	1．必要最小限の大きさとしている。
2．落ち着いた色彩としている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	照明	屋外に設置する照明は、照度等が周辺に影響しないよう工夫し、点滅又は動光による光源は使用しない。	1．点滅光源は使用していない。
2．周辺への影響に配慮し、高い照度等のものは使用していない。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
	色彩	主要な部分は、極端な高明度及び低明度の色彩の使用を避け、周囲のみどりと調和させる。	1．基調色は中明度及び低彩度のものを使用している。
2．基調色は周辺を考慮している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		周辺のみどりとなじみ、街並みと調和するよう、屋根や外壁、その他の工作物、舗装等は、穏やかなやすらぎの感じられる低彩度色とする。	1．敷地内の建築物、工作物及び舗装の色を周辺と調和させている。
2．敷地内の建築物、工作物及び舗装は低彩度のものとしている。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	

配慮事項	配慮した具体の内容※1		
形態意匠	色彩	強調色を使用する場合は、節度あるものとなるよう配慮し、できるだけ低層部に集約する。	1．強調色を低層部のみに使用している。
2．極端に高彩度の強調色は使用していない。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□	
		外壁の基調色に複数の色を使用する場合は、明度差をできるだけ抑える。	1．隣り合う色の明度差を小さくしている。
2．中明度を使用し、配色のバランスに配慮している。
3．その他(　　　　　　　　　　　　　　　)	□