特定行為届（所沢市街づくり条例第7章）

担当：開発指導課　電話：04-2998-9379

• 市街化調整区域では、開発行為や建築行為が規制されています。都市計画法による許可等を受けない限り建築物を建築することはできません。簡易な物置、プレハブの建物やコンテナを利用した物置等の建築物も、用途、大きさに関係なく許可等を受けない限り建築することはできませんのでご注意ください。

• 環境への負荷を低減するため、既存樹木の保全や計画的な植栽の配置に努めてください。
• 駐車場を計画の際には、芝生や地被植物を用いて駐車帯を緑化する、『駐車場緑化』をご検討ください。
• 隣接地に対する排ガス及び騒音等の緩和を目的とした緩衝緑地の設置に努めてください。
• 山林については、事前に森林法による届出が必要です。

担当：農業委員会　電話：04-2998-9264
担当：農業振興課　電話：04-2998-9158

• 周辺農地に悪影響を与えないように配慮してください。
• 農地については、事前に関係法令の許可を受けることが必要です。

• 開発に伴う排水等に考慮した土砂流出対策を講じてください。

• 高さが2メートルを超える擁壁を築造する場合は、建築基準法に基づき、工作物の確認申請及び完了検査などの手続きが必要となります。

担当：河川課　電話：04-2998-9375
担当：下水道整備課　電話：04-2921-1023

• 浸水被害防止及び地下水の涵養を図るため、雨水流出抑制施設を設置してください。

• 特定行為区域が市道、認定外道路又は水路に接する場合は、道水路境界確定図により境界を明示してください。

• Ｌ型側溝が整備されている箇所は、切下げ等、段差が生じない措置を講じてください。
• Ｕ字側溝が整備されている箇所は、車両の荷重に耐えられる構造とし、段差が生じない措置を講じてください。
• 道路を掘削する場合は、事前に申請をして許可を受けてください。
• 公道が隣接している土地については、雨水や土砂などが公道に流出しないように、対策を講じてください。

• 埋蔵文化財や指定文化財等の所在の有無について事前に市立埋蔵文化財調査センターにて確認し、所在している場合は、協議してください。

• 敷地内に廃棄物が不法たい積や不法投棄されないよう、また、敷地内で不適正処理（不法埋め立て等）されないよう土地の管理には十分注意してください。

担当：防犯交通安全課　電話：04-2998-9140
担当：学校教育課　電話：04-2998-9238

• 車輌の通行等、市民への安全対策に充分配慮した措置を講じてください。特に、小中学校の通学路に接している場合は、児童・生徒の安全に注意してください。
• 出入口については、視認性及び安全性を確保し、交通事故の防止に努めてください。特に、小中学校の通学路に接している場合は、児童・生徒の安全に配慮してください。児童・生徒が当該土地に出入りできないよう、充分な施設管理をしてください。

• 駐車場（20台以上収容又は面積500平方メートル以上）を設置する場合、埼玉県生活環境保全条例に基づき、アイドリング・ストップの周知看板を掲出するなどの措置を講じてください。
• 駐車場（20台以上収容）及び資材置場（150平方メートル以上）等には、埼玉県生活環境保全条例に基づき騒音、振動に係る規制基準が適用されますので、必要な防止対策を講じて規制基準を遵守してください。
• 土砂の堆積面積500平方メートル以上（ストックヤードで高さ2メートルを超える場合は堆積面積300平方メートル以上）の堆積をする場合は、所沢市土砂の堆積による土壌の汚染の防止に関する条例、又は埼玉県土砂の堆積による土壌の汚染の防止に関する条例に基づき、所定の手続きを行ってください。
• 3000平方メートル以上の土地改変行為（切り盛り、掘削、その他土地の造成等）をする場合、埼玉県生活環境保全条例に基づき過去の土地利用履歴等を調査、報告してください。

• 自動車の駐車場の用に供する部分の面積が500平方メートル以上の路外駐車場を設置する場合は、駐車場法（昭和35年法律第105号）第11条の規定等、関係法令を遵守してください。