国土利用計画法の届出

更新日:2015年2月19日

 所沢市内の「一定面積以上」の土地を、「売買等」により取得された場合、取得された方(譲受人)が契約後2週間以内(契約日を含みます)に、国土利用計画法に基づく届出を市長経由で、契約内容を知事あてに届け出ていただく必要があります。

「一定面積以上」とは

市街化区域内

  2,000平方メートル以上

市街化区域を除く都市計画区域(市街化調整区域内)        

  5,000平方メートル以上

 ただし、上記面積未満の契約でも、土地を取得される方が隣接する土地についても買い進み、最終的に上記面積以上の土地を取得し、これらの土地の一体的な利用を可能とするような場合には、個々の契約が届出の必要な面積未満であっても、各契約ごとに届出が必要となります(「買いの一団」)。

「売買等」に該当するものの例は、以下のとおりです。

 停止条件付き契約、解除条件付き契約及び予約契約についても届出が必要です。

  • 売買、入札、共有持分の譲渡
  • 営業譲渡
  • 譲渡担保
  • 代物弁済
  • 交換
  • 形成権(予約完結権、買戻権等)の譲渡
  • 賃借権・地上権の移転又は設定(権利金等の授受のある場合)

届出をされる場合は、必要な書類等を開発指導課(市役所低層棟2階)までご持参ください。

 必要な書類等は、以下のとおりです。部数は原則として各2部です。
  受理書が必要な方は、3部提出してください(受理書となる副本には添付図書は不要です)。
  1 土地売買等届出書(様式は、下記の埼玉県開発指導課のホームページからダウンロードできます。)
  2 届出に係る土地の概況を明示した状況図
  3 契約書の写し

 詳しくは、埼玉県企画財政部土地水政策課(総務・地価担当:電話048-830-5484)のホームページの「国土利用計画法の届出について」をご覧ください。

「国土利用計画法の届出について」はこちらから(外部サイト)

お問い合わせ

所沢市 街づくり計画部 開発指導課
住所:〒359-8501 所沢市並木一丁目1番地の1 低層棟2階
電話:04-2998-9379
FAX:04-2998-9152

a9379@city.tokorozawa.lg.jp

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